世邦魏理仕负责NEPI Rockcastle在布加勒斯特的办公
更新时间:2019-11-19

  世邦魏理仕的任务是管理尼泊尔罗卡城堡在布加勒斯特的办公室组合,包括三座标志性建筑:弗洛里斯卡商业公园、湖景和航空公司8号(前维多利亚里耶办事处)。这些项目的总面积为70580平方米。

  因此,世邦魏理仕的本地物业管理组合达770,000平方米,其中410,000平方米在任,360,000平方米为零售物业。这一交易是首映,因为这是第一次,尼泊尔罗卡城堡,最大的私人房地产所有者和开发商在当地市场,外包其物业管理服务。南非投资基金尼泊尔罗卡卡斯特,主要是罗马尼亚和中欧和东欧购物中心的最大所有者,也拥有一个令人印象深刻的写字楼组合,位于布加勒斯特、克拉伊-纳波卡和蒂米ș奥拉。

  这三处将由世邦魏理仕管理的房地产项目是布加勒斯特房地产市场上具有里程碑意义的办公项目:弗洛里斯卡商业公园有36,470平方米,位于Calea Floresca;Lakeview的总楼面面积为25,907平方米,位于Barbu Văcărescu大道;Aviatorilor 8拥有8,203平方米的GLA,位于位于罗马尼亚政府大楼旁边的Piața Vicoriei。从通用电气(General Electric)和华为(Huawei)到Wipro、66900全讯网高手排行!Fitbit、L‘OReal、Sandoz、Holcim、固特异、DHL和普华永道(PwC),尼泊尔洛克卡斯特的办公组合都有令人印象深刻的租户名单。

  世邦魏理仕最近将他们的办公室迁往位于首都CBD的最现代化的建筑之一--8航空公司(Aviatorilor 8)。

  “世邦魏理仕和尼泊尔罗卡卡斯特已经建立了强有力的战略合作伙伴关系,始于2015年,当时我们被任命为城市商业中心(TimișOara)的租赁代理。尼泊尔洛克卡斯特信任我们,并决定首次将其办公物业管理外包给世邦魏理仕,这证明了我们公司之间的良好合作,以及我们的团队致力于为三座优秀建筑提供最高标准的服务。根据这项协议,布加勒斯特的三处写字楼确实是具有里程碑意义的房产,拥有强大的租户组合。我们相信,只要有了正确的物业管理工具,它们在市场上的价值就会增加。“世邦魏理仕中东欧资产服务部门主管路易莎·莫拉鲁(Luiza Moraru)说。

  “此外,这笔交易巩固了我们作为罗马尼亚领先的物业管理公司的地位。我们当地的团队为实现这一水平的专业知识付出了巨大的努力,并受益于我们在世界各地的团队的帮助。通过我们的物业管理服务,我们超越了单纯的功能物业服务,因为我们的目标是使我们管理的每一栋建筑脱颖而出,并在其市场上变得独特。这一伙伴关系的签署是我们资产服务部一个极好时期的高潮。2018年,我们的重点是加强我们的增值和差异化服务:酒店和零售客户体验,社区管理办公室和专业租赁。2018年,当地资产服务部(LocalAssetServicesDepartment)记录的最大成功之一是,碧桂园面向山城开启“我与我的美好生活”摄影!其增长速度超过了100%。我们渴望通过以最好的方式管理尼泊尔罗卡卡斯特的办公室投资组合来进一步证明我们的物业管理知识的无与伦比的质量。“莫拉鲁夫人补充说。

  “牢固的商业关系的基础在于了解你的合作伙伴,以及它所提供的质量。世邦魏理仕是全球领先的房地产顾问,我们有机会看到他们在许多领域的运作方式。我们选择他们是为了外包我们在布加勒斯特的办公室投资组合的财产管理,因为我们完全相信他们将完美地开展业务和财产管理活动,从而增加了他们的价值。“

  尼泊尔罗卡城堡是中欧和东欧购物中心的主要所有者和经营者,在9个国家设有办事处,投资组合超过59亿欧元。

  集团从一个高度熟练的内部管理团队中受益,该团队将资产管理、开发、投资、租赁和财务专业知识结合在一起。地理上多样化的管理技能允许NeiRockCastle更有效地追求CEE房地产机会,从收购、开发和管理物业的战略优势中获益。

  NeiRockCastle拥有和运营51个零售物业(不包括合资企业),2018年吸引了307万次访问。在集团级管理租户关系和专注于跨国家协作的情况下,集团是针对中欧和东欧国家的主要零售商的领先战略合作伙伴。


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